jaz in the city vienna
Windmühlgasse 28
1060 Wien (AT)
Das internationale Hotelkonzept Jaz in the City steht für Zeitgeist, modernes Design und Musik. Neben Standorten in Amsterdam und Stuttgart eröffnet 2020 Jaz Vienna.
The international hotel concept Jaz in the City stands for zeitgeist, modern design and music. In addition to locations in Amsterdam and Stuttgart, Jaz Vienna opens in 2020.
Durch Generalsanierung und Umbau des ehemaligen Bürogebäudes der NÖ Arbeiterkammer aus den 1970er Jahren entsteht das neue Hotel auf 8 Geschossen und mit 10.414 m² BGF. Erdgeschossig gelegen befinden sich Lobby und Rezeption, Restaurant und Bar (500 m²) sowie Konferenz- und Tagungsräume (230 m²). Ein Wellness- und Fitnessbereich (140 m²) ist im 1. Obergeschoss situiert. Die 163 Hotelzimmer auf 7 Geschossen sind 24 m² groß, es gibt 2 Suiten mit ca. 48 m². Die Zimmer im 7. Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Das Dachgeschoss beherbergt auch eine Skybar mit Dachterrasse. Die Tiefgarage umfasst 34 KFZ-Stellplätze.
Der Umbau des Gebäudes ist folgendermaßen gekennzeichnet: Die straßenseitige Gebäudegeometrie bleibt bestehen. Die existierende Hauptfassade aus Stahlbetonstützen mit aussteifenden Parapeten und Aluminiumfenstern erhält durch Fassadengestaltung ein neues Gesicht. Der bestehende Erker wird durch eine neue geknickte Pfosten-Riegel Fassade verändert. Die Erdgeschosszone wird durch Vollverglasung transparent gestaltet. Das Dachgeschoss wird durch Gaupen mit darüberliegenden Balkonen erweitert.
Through general renovation and conversion of the former office building of the Lower Austrian Chamber of Labour from the 1970s, the new hotel with 8 floors and 10,414 m² gross floor area is being built. On the ground floor there are lobby and reception, restaurant and bar (500 m²) as well as conference and meeting rooms (230 m²). A wellness and fitness area (140 m²) is located on the 1st floor. The 163 hotel rooms on seven floors are 24 m² large, there are two suites with approx. 48 m². The rooms on the 7th floor are equipped with balconies. The attic also accommodates a sky bar with roof terrace. The underground car park has 34 parking spaces.
The conversion of the building is marked as follows: The geometry of the building on the street side remains unchanged. The existing main façade of reinforced concrete columns with stiffening parapets and aluminium windows is given a new face by the façade design. The ground floor zone is made transparent by full glazing. The top floor is extended by dormers with balconies above.
In Kooperation mit
BWM Architekten (Innenarchitektur)
HNRX (Fassadengestaltung – Mural)
Kategorie
Hotelbau
Art des Bauvorhabens
Zubau, Umbau, Umnutzung
Projektstatus
Fertiggestellt
Auftraggebend
Hotelprojekt WMG GmbH
Hotel Operator: Steigenberger Hotels AG
Planungszeitraum
2016–2019
Bauphase
2019–2021
Gebäudedaten
Projektkosten: 15 Mio. €
Gebäudevolumen: 35.012 m³
Bruttogrundfläche: 10.414 m²
Fläche aufgeteilt auf Nutzungen
Hotel: 9.544 m²
Restaurant und Bar: 500 m²
Konferenzen & Tagungen: 230 m²
Wellness & Fitness: 140 m²
Leistungen
Vorentwurf
Entwurfsplanung (beteiligt)
Genehmigungsplanung
Ausführungsplanung
Örtliche Bauaufsicht
(LPH 2–LPH 5 / LPH 8)
Team
Projektleitung: Wolfgang Ennser,
Martin Jelinek
Projektteam: Sandra Ajutyte, Burak Genc, Emanuele Iacono, Halina Jelinek, Verena Boyer, Ioana Constantin, Avin Fathulla, Sören Fleischhauer, Felix Gauges, Sergio Gonzalez, Markus Klausecker, Anita Lischka, Denise Michlits, Liliane Negrila, Patrick Olczykowski, Milica Paunovic, Wolfgang Ruthensteiner, Hannes Schwed, Claudiu Silvestru, Julian Tojner-Bavorovsky, Asiye Tuna, Christoph Wassmann
Konsulent:innen und Fachplanende
Statik: Zieritz & Partner
Bauphysik: iC Consulenten ZT
Haustechnik: Planungsgemeinschaft Grasser-Szczur
Brandschutz: Rabl ZT
Objekteinrichter: Zehetner Einrichtungen
Örtliche Bauaufsicht: Michael Flicker
Fotografien
© Jaz in the City Vienna
In cooperation with
BWM Architekten (interior design)
HNRX (facade design – mural)
Category
Hotel building
Type of implementation
Extension, rebuild, conversion
Project state
Completed
Client
Hotelprojekt WMG GmbH
Hotel Operator: Steigenberger Hotels AG
Planning period
2016–2019
Building period
2019–2021
Building data
Project costs: 15 Mio. €
Building volume: 35,012 m³
Gross floor area: 10,414 m²
Split into uses
Hotel: 9,544 m²
Restaurant & bar: 500 m²
Conferences & meetings: 230 m²
Wellness & fitness: 140 m²
Services
Preliminary design
Developed design (involved)
Approval planning
Implementation planning
Local construction supervision
(LPH 2–LPH 5 / LPH 8)
Team
Project lead: Wolfgang Ennser,
Martin Jelinek
Project team: Sandra Ajutyte, Burak Genc, Emanuele Iacono, Halina Jelinek, Verena Boyer, Ioana Constantin, Avin Fathulla, Sören Fleischhauer, Felix Gauges, Sergio Gonzalez, Markus Klausecker, Anita Lischka, Denise Michlits, Liliane Negrila, Patrick Olczykowski, Milica Paunovic, Wolfgang Ruthensteiner, Hannes Schwed, Claudiu Silvestru, Julian Tojner-Bavorovsky, Asiye Tuna, Christoph Wassmann
Consultants and specialist planners
Structural engineer: Zieritz & Partner
Building physics: iC Consulenten ZT
Building services: Planungsgemeinschaft Grasser-Szczur
Fire safety engineer: Rabl ZT
Object furnishing: Zehetner Einrichtungen
Local construction supervision: Michael Flicker
Photographs
© Jaz in the City Vienna
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