jaz in the city vienna.

Windmühlgasse 28
1060 Wien (AT)

Das internationale Hotelkonzept Jaz in the City steht für Zeitgeist, modernes Design und Musik. Neben Standorten in Amsterdam und Stuttgart eröffnet 2020 Jaz Vienna.

The international hotel concept Jaz in the City stands for zeitgeist, modern design and music. In addition to locations in Amsterdam and Stuttgart, Jaz Vienna opens in 2020.

Durch Generalsanierung und Umbau des ehemaligen Bürogebäudes der NÖ Arbeiterkammer aus den 1970er Jahren entsteht das neue Hotel auf 8 Geschossen und mit 10.414 m² BGF. Erdgeschossig gelegen befinden sich Lobby und Rezeption, Restaurant und Bar (500 m²) sowie Konferenz- und Tagungsräume (230 m²). Ein Wellness- und Fitnessbereich (140 m²) ist im 1. Obergeschoss situiert. Die 163 Hotelzimmer auf 7 Geschossen sind 24 m² groß, es gibt 2 Suiten mit ca. 48 m². Die Zimmer im 7. Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Das Dachgeschoss beherbergt auch eine Skybar mit Dachterrasse. Die Tiefgarage umfasst 34 KFZ-Stellplätze.

Der Umbau des Gebäudes ist folgendermaßen gekennzeichnet: Die straßenseitige Gebäudegeometrie bleibt bestehen. Die existierende Hauptfassade aus Stahlbetonstützen mit aussteifenden Parapeten und Aluminiumfenstern erhält durch Fassadengestaltung ein neues Gesicht. Der bestehende Erker wird durch eine neue geknickte Pfosten-Riegel Fassade verändert. Die Erdgeschosszone wird durch Vollverglasung transparent gestaltet. Das Dachgeschoss wird durch Gaupen mit darüberliegenden Balkonen erweitert.

Through general renovation and conversion of the former office building of the Lower Austrian Chamber of Labour from the 1970s, the new hotel with 8 floors and 10,414 m² gross floor area is being built. On the ground floor there are lobby and reception, restaurant and bar (500 m²) as well as conference and meeting rooms (230 m²). A wellness and fitness area (140 m²) is located on the 1st floor. The 163 hotel rooms on seven floors are 24 m² large, there are two suites with approx. 48 m². The rooms on the 7th floor are equipped with balconies. The attic also accommodates a sky bar with roof terrace. The underground car park has 34 parking spaces.

The conversion of the building is marked as follows: The geometry of the building on the street side remains unchanged. The existing main façade of reinforced concrete columns with stiffening parapets and aluminium windows is given a new face by the façade design. The ground floor zone is made transparent by full glazing. The top floor is extended by dormers with balconies above.

Art des Bauvorhabens

Zubau, Umbau


Auftraggeber

Hotelprojekt WMG GmbH
Hotel Operator: Steigenberger Hotels AG


Planungszeitraum

seit 2016


Baujahr

2019-2021


Leistungen

Vorentwurf

Entwurfsbeteiligung

Bauantrag

Ausführungsplanung

Örtliche Bauaufsicht


Status

fertiggestellt


Team

Projektleitung: Martin Jelinek / Wolfgang Ennser
Projekt Team: Halina Jelinek, Sandra Ajutyte, Emanuele Iacono, Burak Genc


Interior Design

BWM Architekten


Fassadengestaltung

HNRX


Konsulenten und Fachplaner

Statik: Zieritz & Partner GmbH
Haustechnik: Planungsgemeinschaft Grasser-Szczur

ÖBA: Michael Flicker

Brandschutz: Rabl ZT

Bauphysik: iC Consulenten ZT

Objekteinrichter: Zehetner Einrichtungen GmbH


Website

Jaz Hotel

Project category

Extension, conversion


Client

Hotelprojekt WMG GmbH
Hotel Operator: Steigenberger Hotels AG


Planning period

since 2016


Building period

2019-2021


Services

Concept design

Developed design (participation)

Building application

Technical design

Local construction coordination


Status

completed


Team

Project leader: Martin Jelinek / Wolfgang Ennser
Project team: Halina Jelinek, Sandra Ajutyte, Emanuele Iacono, Burak Genc


Interior Design

BWM Architekten


Façade Design

HNRX


Consultants and specialist planners

Structural engineer: Zieritz & Partner GmbH
Building services: Planungsgemeinschaft Grasser-Szczur

ÖBA: Michael Flicker

Fire safety engineer: Rabl ZT

Building physics: iC Consulenten ZT

Furnishing: Zehetner Einrichtungen GmbH


Website

Jaz in the city

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