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jaz in the city vienna

Windmühlgasse 28
1060 Wien (AT)

Das internationale Hotelkonzept Jaz in the City steht für Zeitgeist, modernes Design und Musik. Neben Standorten in Amsterdam und Stuttgart eröffnet 2020 Jaz Vienna.

The international hotel concept Jaz in the City stands for zeitgeist, modern design and music. In addition to locations in Amsterdam and Stuttgart, Jaz Vienna opens in 2020.

Durch Generalsanierung und Umbau des ehemaligen Bürogebäudes der NÖ Arbeiterkammer aus den 1970er Jahren entsteht das neue Hotel auf 8 Geschossen und mit 10.414 m² BGF. Erdgeschossig gelegen befinden sich Lobby und Rezeption, Restaurant und Bar (500 m²) sowie Konferenz- und Tagungsräume (230 m²). Ein Wellness- und Fitnessbereich (140 m²) ist im 1. Obergeschoss situiert. Die 163 Hotelzimmer auf 7 Geschossen sind 24 m² groß, es gibt 2 Suiten mit ca. 48 m². Die Zimmer im 7. Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Das Dachgeschoss beherbergt auch eine Skybar mit Dachterrasse. Die Tiefgarage umfasst 34 KFZ-Stellplätze.

Der Umbau des Gebäudes ist folgendermaßen gekennzeichnet: Die straßenseitige Gebäudegeometrie bleibt bestehen. Die existierende Hauptfassade aus Stahlbetonstützen mit aussteifenden Parapeten und Aluminiumfenstern erhält durch Fassadengestaltung ein neues Gesicht. Der bestehende Erker wird durch eine neue geknickte Pfosten-Riegel Fassade verändert. Die Erdgeschosszone wird durch Vollverglasung transparent gestaltet. Das Dachgeschoss wird durch Gaupen mit darüberliegenden Balkonen erweitert.

Through general renovation and conversion of the former office building of the Lower Austrian Chamber of Labour from the 1970s, the new hotel with 8 floors and 10,414 m² gross floor area is being built. On the ground floor there are lobby and reception, restaurant and bar (500 m²) as well as conference and meeting rooms (230 m²). A wellness and fitness area (140 m²) is located on the 1st floor. The 163 hotel rooms on seven floors are 24 m² large, there are two suites with approx. 48 m². The rooms on the 7th floor are equipped with balconies. The attic also accommodates a sky bar with roof terrace. The underground car park has 34 parking spaces.

The conversion of the building is marked as follows: The geometry of the building on the street side remains unchanged. The existing main façade of reinforced concrete columns with stiffening parapets and aluminium windows is given a new face by the façade design. The ground floor zone is made transparent by full glazing. The top floor is extended by dormers with balconies above.

In Kooperation mit

BWM Architekten (Innenarchitektur)

HNRX (Fassadengestaltung – Mural)


Kategorie

Hotelbau


Art des Bauvorhabens

Zubau, Umbau, Umnutzung


Projektstatus

Fertiggestellt


Auftraggebend

Hotelprojekt WMG GmbH
Hotel Operator: Steigenberger Hotels AG


Planungszeitraum

2016–2019


Bauphase

2019–2021


Gebäudedaten

Projektkosten: 15 Mio. €

Gebäudevolumen: 35.012 m³
Bruttogrundfläche: 10.414 m²


Fläche aufgeteilt auf Nutzungen

Hotel: 9.544 m²

Restaurant und Bar: 500 m²

Konferenzen & Tagungen: 230 m²

Wellness & Fitness: 140 m²


Leistungen

Vorentwurf

Entwurfsplanung (beteiligt)

Genehmigungsplanung

Ausführungsplanung

Örtliche Bauaufsicht

(LPH 2–LPH 5 / LPH 8)


Team

Projektleitung: Wolfgang Ennser, 

Martin Jelinek
Projektteam: Sandra Ajutyte, Burak Genc, Emanuele Iacono, Halina Jelinek, Verena Boyer, Ioana Constantin, Avin Fathulla, Sören Fleischhauer, Felix Gauges, Sergio Gonzalez, Markus Klausecker, Anita Lischka, Denise Michlits, Liliane Negrila, Patrick Olczykowski, Milica Paunovic, Wolfgang Ruthensteiner, Hannes Schwed, Claudiu Silvestru, Julian Tojner-Bavorovsky, Asiye Tuna, Christoph Wassmann


Konsulent:innen und Fachplanende

Statik: Zieritz & Partner

Bauphysik: iC Consulenten ZT
Haustechnik: Planungsgemeinschaft Grasser-Szczur

Brandschutz: Rabl ZT

Objekteinrichter: Zehetner Einrichtungen

Örtliche Bauaufsicht: Michael Flicker


Fotografien

© Jaz in the City Vienna

In cooperation with

BWM Architekten (interior design)

HNRX (facade design – mural)


Category

Hotel building


Type of implementation

Extension, rebuild, conversion


Project state

Completed


Client

Hotelprojekt WMG GmbH
Hotel Operator: Steigenberger Hotels AG


Planning period

2016–2019


Building period

2019–2021


Building data

Project costs: 15 Mio. €

Building volume: 35,012 m³
Gross floor area: 10,414 m²


Split into uses

Hotel: 9,544 m²

Restaurant & bar: 500 m²

Conferences & meetings: 230 m²

Wellness & fitness: 140 m²


Services

Preliminary design
Developed design (involved)
Approval planning
Implementation planning

Local construction supervision

(LPH 2–LPH 5 / LPH 8)


Team

Project lead: Wolfgang Ennser, 

Martin Jelinek
Project team: Sandra Ajutyte, Burak Genc, Emanuele Iacono, Halina Jelinek, Verena Boyer, Ioana Constantin, Avin Fathulla, Sören Fleischhauer, Felix Gauges, Sergio Gonzalez, Markus Klausecker, Anita Lischka, Denise Michlits, Liliane Negrila, Patrick Olczykowski, Milica Paunovic, Wolfgang Ruthensteiner, Hannes Schwed, Claudiu Silvestru, Julian Tojner-Bavorovsky, Asiye Tuna, Christoph Wassmann


Consultants and specialist planners

Structural engineer: Zieritz & Partner

Building physics: iC Consulenten ZT
Building services: Planungsgemeinschaft Grasser-Szczur

Fire safety engineer: Rabl ZT

Object furnishing: Zehetner Einrichtungen

Local construction supervision: Michael Flicker


Photographs

© Jaz in the City Vienna

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