wohnbau fürbergstraße.

Wettbewerb

Fürbergstraße / Anton-Graf-Straße

5020 Salzburg (AT)

Auf dem 9.820 m² großen Areal in einer heterogenen, gewerblich genutzten Umgebung und nahen Gleisanlagen wird eine autofreie Siedlung mit 96 Wohnungen und sozialen Einrichtungen mit 79 betreuten Wohneinheiten auf 12.470 m² Bruttogesamtfläche geschaffen.

Die städtebauliche Konzeption umfasst zwei Nord-Süd verlaufende Bebauungszeilen aus je vier bzw. fünf aneinandergefügten Punktwohnhäusern. Diese sind unterirdisch durch Einlagerungs- und Haustechnikflächen sowie 186 Stellplätze miteinander verbunden. Jeweils aneinandergereihte Punkthäuser liegen versetzt angeordnet an einer gemeinsamen, durchlaufenden Erschließungszone mit Gängen und Brücken. Die verglasten Treppenhäuser zwischen jeweils zwei Gebäuden schaffen Sichtbezüge und erdgeschossige Durchlässigkeit auch in Ost-West Richtung.

 

Jedes Punkthaus verfügt über die nötige Flexibilität, um eine große Bandbreite an geforderten, diversen, experimentellen und flexiblen Wohnformen und Grundrisskonfigurationen zu ermöglichen. Soziale Träger und betreute Wohneinheiten befinden sich in den nördlichen Punkthäusern. Mietwohnungen sind in den unteren Geschossen, Mietkaufwohnungen in den mittleren und Eigentumswohnungen in den oberen Geschossen angeordnet. Neben wohnungsbezogenen Freiräumen als Terrassen, Gärten und Balkonen gibt es gemeinschaftliche Dachterrassen, einen zentralen, durchgrünten Anger zwischen den Bebauungszeilen und einen Abenteuerspielplatz am Biotop Weiherwiesbach.

Art des Bauvorhabens

Neubau​

Auftraggeber

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.

Planungszeitraum

2019

Gebäudedaten

Bauplatzgröße: 9.820 m²
Bruttogesamtfläche: Vorgabe 12.470 m² max.

Davon

Wohnungen: 180​

Leistungen

Anonymer zweistufiger, österreichweit offener Architekturwettbewerb zur Erlangung von Vorentwurfskonzepten

Status

Wettbewerb abgeschlossen

Team

Projektleitung: Christoph Wassermann
Projekt Team:  Young Jin Kim, Eugen Sares, Christoph Wassmann, Majed Naseri, Marcella Brunner  

Konsulenten und Fachplaner

Statik: Zieritz und Partner, 3100 St. Pölten
Energie & Klimadesign: Ingenieurbüro P. Jung, 1010 Wien
Freiraumplanung: Land in Sicht, 1030 Wien

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