wohnhochhaus seestadt.
Seestadt Aspern, Baufeld J3A, Janis-Joplin-Promenade / Maria-Tusch-Straße
1220 Wien (AT)
Wettbewerb
Competition
In der Seestadt Aspern wird im nordwestlichen Seeparkquartier nahe dem See auf Baufeld J3A mit 1.600 m² Grundfläche ein Gebäudekomplex mit 16.000 m² Bruttogesamtfläche entwickelt. Auf einer gemischtgenutzten Sockelzone mit 6.000 m² Bruttogesamtfläche soll ein 45 m hohes Wohnhochaus mit 10.000 m² Bruttogesamtfläche entstehen.
In the Seestadt Aspern, a building complex with a gross floor area of 16,000 m² is being developed in the northwestern Seeparkquartier near the lake on construction site J3A with a floor area of 1,600 m². On a mixed-use base zone with 6,000 m² GFA, a 45 m high residential tower with 10,000 m² GFA is to be built.
Das Entwurfskonzept sieht eine verglaste Erdgeschosszone mit Geschäften, Eingangsfoyers und Hausnebenräumen vor. Darüber sind ringförmig auf zwei Geschossen 22 Gartenwohnungen rund um einen wind- und teilweise witterungsgeschützten, baumbestandenen Innenhof angeordnet. Das Dach des Sockels ist begrünt.
Das Wohnhochhaus erhebt sich an der Ostseite des Bauplatzes um weitere 12 Geschosse und beinhaltet 65 2-bis 5-Zimmer Wohnungen. Um möglichst vielen Wohnungen sowohl Seeblick wie auch Südorientierung zu bieten, erfährt das Bauvolumen abschnittsweise Auskragungen und Rücksprünge, die eine mehrseitige Orientierung der Wohnungen und teilweise auch Terrassen ermöglichen. Alle Wohnungen verfügen über eingeschnittene Loggien.
The design concept envisages a glazed ground floor zone with shops, entrance foyers and ancillary rooms. Above this, 22 garden apartments are arranged in a ring on two floors around a wind- and partly weather-protected, tree-covered inner courtyard. The roof of the plinth is greened.
The residential tower rises on the east side of the building site by a further 12 storeys and contains 65 2- to 5-room apartments. In order to offer as many apartments as possible a view of the lake as well as a southern orientation, the building volume is partially protruded and recessed, which enables the apartments and some terraces to be oriented on several sides. All apartments have cut-in loggias.
Entwurf
NL Architects
Art des Bauvorhabens
Neubau
Auftraggeber
BUWOG Seestadtstraße GmbH
Planungszeitraum
2015
Gebäudedaten
Bauplatzgröße: 3.756 m²
Bebaute Fläche: 2.671 m²
Bruttogesamtfläche: 14.064 m²
Davon
Wohnungen J3A: 86
Leistungen
nicht offener, anonymer Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren
Status
Wettbewerb abgeschlossen
Team
Projekt Direktor: Christoph Wassmann
Projekt Leitung: Christoph Wassmann
Projekt Team: Halina Jelinek, Juan Corena
Konsulenten und Fachplaner
Statik: Bollinger
Design
NL Architects
Project category
New-built
Client
BUWOG Seestadtstraße GmbH
Planning period
2015
Building data
Plot size: 3,756 m²
Built up area: 2,671 m²
Gross floor area: 14,064 m²
Approximate areas
Appartments J3A: 86
Services
Short listed competition
Status
Competition complete
Team
Project director: Christoph Wassmann
Project leader: Christoph Wassmann
Project team: Halina Jelinek, Juan Corena
Consultants and specialist planners
Structural engineer: Bollinger
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