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hochhaus am park.

Grüneburgweg 102
60323 Frankfurt am Main (D)

Das bestehende Ensemble des Bürohochhauses mit Tiefgarage, Fürstenbergerstraße 235/ Grüneburgweg 102 in Frankfurt am Main, soll zu einem Wohn- und Hotelhochhaus umgenutzt und umgebaut werden.

The existing ensemble of the office tower with underground parking, Fürstenbergerstrasse 235/ Grüneburgweg 102 in Frankfurt am Main, is to be converted into a residential and hotel tower.

Das parkähnliche Grundstück, zwischen den Straßenzügen Fürstenbergerstraße, Grüneburgweg und Wolfgangstraße, hat eine Grundstücksfläche von 5.219 m2 und ist mit zwei Bürohochhaustürmen bebaut, dessen westlicher Turm aus 19 Obergeschossen besteht, mit einer Höhe von ca. 73 m. Der östliche Turm ist, mit 26 Obergeschossen, ca. 95m hoch. Die Türme sind gegeneinander versetzt und haben eine quadratische Grundform mit jeweils ca. 25 x 25 m. Eine 4-geschossiger Sockel nimmt die Flucht der Hochhaustürme auf und füllt den Versatz nördlich und südlich auf.

Das Hotel der 5-Sterne-Kategorie wird über ca.136 Gästezimmer (1. – 19. Obergeschoss) verfügen. Ein großer Teil davon sind Suiten mit bis zu 170 qm Wohnfläche.
Das Gastronomiekonzept besteht aus einem exquisiten Restaurant im Erdgeschoß und der Roomers Bar im 17.OG mit exklusiven SPA Bereich im 18.OG.

Das 160 Park View definiert Wohnen in Frankfurt neu. Die Wohnungen verfügen über eine unverbaubaren Panoramablick auf die Skyline und das Umland. Die ca.109 exklusiven Wohneinheiten im Frankfurter Westend mit einer repräsentativen Eingangshalle mit Concierge erhalten besondere Dienstleistungen von dem angrenzenden First Class Hotel, z.B. Zugang zu den Angeboten des 5-Sterne-Hotels. Der Wohnturm verfügt über eine Nutzfläche von ca. 13.000 qm.

The park-like property, located between the streets Fürstenbergerstraße, Grüneburgweg and Wolfgangstraße, has a site area of 5,219 m2 and is developed with two high-rise office towers, the western tower which consists of 19 upper floors, with a height of approx. 73m. The eastern tower, with 26 upper floors, is about 95m high. The towers are offset from each other and have a square base shape of about 25 x 25 m each. A 4-story base takes up the alignment of the high-rise towers and fills the offset to the north and south.

The hotel of the 5-star category will have approx.136 guest rooms (1st - 19th floor). A large part of these are suites with up to 170 square meters of living space.
The gastronomy concept consists of an exquisite restaurant on the ground floor and the Roomers Bar on the 17th floor with an exclusive SPA area on the 18th floor.

The 160 Park View redefines living in Frankfurt. The apartments have an unobstructed panoramic view of the skyline and the surrounding area. The approx.109 exclusive residential units in Frankfurt's West End with a prestigious entrance hall with concierge receive special services from the adjacent first class hotel, e.g. access to the offers of the 5-star hotel. The residential tower has a usable floor space of approx. 13,000 sqm.

Kategorie

Mischnutzung 


Art des Bauvorhabens

Umbau, Umnutzung, Fassadenerneuerung


Projektstatus

Laufend


Auftraggebend

HaP Frankfurt GmbH & Co. KG


Planungszeitraum

2021–2022


Bauphase

Seit 2022 – vermutete Fertigstellung 2023


Gebäudedaten

Gebäudehöhe: 

Turm A ca. 100 Meter

Turm B ca. 75 Meter

Bruttogrundfläche: ca. 48.000 m²


Leistungen

Vorgelagerte Teileistungen

Ausführungsplanung (LPH 5)


Team

Projektdirektoren: Johannes Behrens, Damian Witt

Projektleitung: Johannes Behrens, Susanne Boyer, Susanne Netter

Projektteam: Iza Aftab, Gül Büsra, Pavel Chernyak, Hans-Peter Hackh, Dorina Jakupi, Ignacio Leal, Nadine Lorius, Kathrin Maneval, Majed Naseri, Tanja Niedertscheider, Dieter Segerer, Bojana Vucinic, Eva Wolf, Julia Zsabetich


Fotografien

© hochform. Architekten


Visualisierungen 

© HaP Frankfurt

Category

Mixed use


Type of implementation

Rebuild, conversion, facade renewal


Project state

Ongoing


Client

HaP Frankfurt GmbH & Co. KG


Planning period

20212022


Construction period

Since 2022 – anticipated completion 2023


Building data

Building height:

Tower A approx. 100 meter

Tower B approx. 75 meter

Gross floor area: approx. 48,000 m²


Services

Preliminary partial services 

Implementation planning (LPH 5)


Team

Project directors: Johannes Behrens, Damian Witt

Project lead: Johannes Behrens, Susanne Boyer, Susanne Netter

Project team: Iza Aftab, Gül Büsra, Pavel Chernyak, Hans-Peter Hackh, Dorina Jakupi, Ignacio Leal, Nadine Lorius, Kathrin Maneval, Majed Naseri, Tanja Niedertscheider, Dieter Segerer, Bojana Vucinic, Eva Wolf, Julia Zsabetich


Photographs

© hochform. Architekten


Visualizations 

© HaP Frankfurt

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