
gd38.
Gumpendorfer Straße 38 / Stiegengasse 14
1060 Wien (AT)
Das 3-stöckige Wohngebäude wurde 1878 erbaut und ist in den Obergeschossen weitgehend im Originalzustand erhalten.
Der zweigeschossige Dachgeschoßausbau orientiert sich an der vorhandenen Gliederung der Fassade, indem das Fassadenraster und die Eckrisalite im Dach fortgeführt werden und die betont horizontale Zonierung der Bestandsfassade sich auch in der Dachgestaltung entsprechend widerspiegelt. Die stadträumliche Gliederung durch ansteigende Traufhöhen entlang der Stiegengasse bleibt hierbei erkennbar gewahrt.
Die Erdgeschossfassade, die im Laufe der Zeit wesentliche Überformungen erfuhr, wird in Anlehnung an den entlang der Stiegengasse noch rudimentär erkennbaren historischen Originalzustand von 1878 wiederhergestellt.
Die Bestandswohnungen im 1. bis 3. OG werden adaptiert und erhalten hofseitige Balkone. Den 5 neuen Wohnungen im Dachgeschoß werden jeweils Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen zugeordnet. Für die Erschließung wird ein Aufzug eingebaut.
Art des Bauvorhabens
Sanierung und Dachgeschossausbau
Baujahr
Ende 2020–Sommer 2022
Gebäudedaten
Bruttogesamtfläche (oberirdisch): 1.775 m²
Nettogesamtfläche (oberirdisch): 1.300 m²
Davon Dachgeschossausbau
5 Wohnungen
Bruttogesamtfläche: 525 m²
Nettogesamtfläche: 390 m²
Leistungen
Vorentwurf
Entwurf
Einreichung
Ausführungsplanung
Ausschreibung
Künstlerische Oberleitung
Örtliche Bauaufsicht
Status
Ausführungsplanung
Team
Projektleitung: Sören Fleischhauer
Stellvertretende Projektleitung: Giuseppe Zagaria, Avin Fathulla
Projektleitung ÖBA: Avin Fathulla
Projekt Team: Severin Goidinger, Sandra Ajutyte, Young Jin Kim, Burak Genc
Konsulenten und Fachplaner
Statik: brand Zivilingenieure und Architekten
Bauphysik: Jira ZT & SV GmbH
Springergasse 29/11, 1020 Wien
Haustechnik: Schmidt Reuter Planung für Betriebs- und Gebäudetechnik Ges.m.b.H.
Brandschutz: Norbert Rabl Ziviltechniker GmbH